это ИНТЕРФАКС заявлет)))

«Расчет простой — у города собственности много, может быть, если немного убавить, то власти не сразу и заметят», — пояснил он.Денисенко выразил сожаление, что часть этих преступлений стали возможны при соучастии сотрудников Росреестра: "Кто-то приторговывает конфиденциальной информацией, а кто-то снабжает мошенников образцами правоустаналивающих документов, с помощью которых они осуществляют преступные замыслыОн сообщил, что по результатам служебных расследований 20 сотрудников Росреестра были уволены в рамках коррупционной составляющей, еще к 45 были применены меры дисциплинарного воздействия.

По третьей схеме мошенники «просто представляют в органы регистрации подложные решения судов и, увы, порой все-таки добиваются своего, чаще всего так поступают с целью присвоить квартиры умерших москвичей».Эта схема, добавил чиновник Росреестра, сейчас очень распространена — выявлено уже более 50 подобных фактовЕще один способ отъема чужого имущества — с помощью поддельных решений судов завладеть долей города в новостройках, возводимых по инвестконтрактам.

Иногда, по его словам, жулики предпочитают нести подложные документы не в Росреестр, а в суды, «как правило, не московские, понимая, что здесь их легко проверить, а расположенные в Тульской и Рязанской областях, Республике Татарстан, Ставропольском и Краснодарском краях».
«Получив на руки уже подлинное решение суда, смело идут к нам и требуют зарегистрировать на их имя чужое. В случаях сопротивления — пытаются применять все возможные меры давления. Тем не менее, мы такие решения обжалуем и передаем их на расследование в Главное следственное управление по городу Москве. Это вторая схема», — сообщил Денисенко.

«И вот мошенники приходят в Росреестр с заявлением зарегистрировать ее. Представляют подложные документы на эту собственность, датированные 1991-1994 годами. Они отлично знают, что единой базы в ту пору в столице еще не было, а значит, проверить их подлинность по архивам невозможно», — продолжил Денисенко.

Руководитель столичного управления указал, что все-таки с помощью экспертизы, которую потребовали регистраторы, свыше десятка таких сделок остановлены: «Сейчас по каждой из них Следственным департаментом МВД России проводится предварительное следствие».

Он уточнил, что этих результатов ведомству удалось достичь в том числе в ходе реализации «Национальном плане противодействия коррупции».

По словам руководителя управления, существуют изощренные способы, на первый взгляд, вполне законного перехода права собственности.

«Схема номер 1» касается на первый взгляд, абсолютно заброшенных зданий общежитий, жилых домов, производственных цехов. Сергей Денисенко отметил, что есть люди, у которых такие постройки на счету — «они ведут свой черный реестр имущества, которым неплохо бы завладеть», поскольку стоимость земли в Москве весьма высока.

Интерфакс

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) выявила ряд новых схем посягательства мошенников на частную и государственную собственность.

«Мы обнаружили целых пять новых схем, с помощью которого мошенники пытались в течение этого и прошлого годов завладеть чужим имуществом. И если бы не своевременное внимание регистраторов, немало москвичей и организаций города, однажды проснувшись, могли бы не досчитаться собственности», — сообщил руководитель управления ведомства по Москве Сергей Денисенко.

Мошенники арендуют квартиру, затем делают липовые документы и размещают объявление о ее продаже по очень хорошей цене. Конечно, на недвижимость по такой привлекательной цене найдется много потенциальных покупателей, которые должны будут внести аванс. В результате мошенники пропадают, а 10-15 обманутых покупателей остаются ни с чем.

Один человек покупает у другого недвижимость. Весь процесс оформления протекает правильно. Обман начинается немного позже, когда вдруг оказывается, что продавец при продаже не взял во внимание интересы своих детей, которые формально остались без жилплощади. Законные представители «обманутых» детей обращаются в суд и сделка признается недействительной. При попытке возврата выплаченной денежной суммы становится известно, что продавец имеет небольшую зарплату и не имеет никакого движимого или недвижимого имущества. И свой долг «кинутому» покупателю он будет выплачивать со своей маленькой зарплаты в течении долгих лет, примерно на протяжении 50 лет. Также может быть, что покупателю вернут его деньги в полном объеме, в соответствии с договором купли-продажи. Здесь обман будет заключаться в том, что чаще всего с целью экономии на налогах и оплате нотариуса по договоренности с обеих сторон сумма в договоре прописывается ниже, чем в действительности.

Это называется "крысятничать" А заканчивается,известно чем,как в старом анекдоте:"Скажите, Зня и откуда у вас такое роскошное бриллиантовое колье?- А шоб я знала! Мой Нюма молчит об этом под следствием уже три года"