Здравствуйте. Хотим продать квартиру 47 м2 собственники 4 человека,в том числе 2 детей. Разрешит ли опека продать квартиру и купить частный дом без удобств 80 м2 в том же районе города?
Центробанк снизил ключевую ставку до 18% годовых
25 июля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
3
ID: 86148533
Могут подойти
3 комментария
18 января 2022, 18:28
Здравствуйте. Это Вам надо в органах опеки уточнять, а не на интернет форуме. В каждом регионе свои правила.
1
0
108/50 000
0/50 000
не риэлтор
18 января 2022, 12:01
это вам только в опеке скажут, гадать совершенно бессмысленно.
каждая опека (особенно это касается регионов) - это свое берендеево царство со своими представлениями о прекрасном. некоторые подобны гестапо, а в некоторых царит прямо-таки анархическая вольница батьки махно. скажем, в подмосковье описанная вами ситуация с вероятностью 99% не прошла бы. а в южных регионах рф проходят и более специфические обмены.
самое главное - сначала договариваться с опекой, а только потом совершать какие-то действия по купле-продаже недвижимости. это золотое правило. потому что, опять же, предугадать решения опеки практически невозможно.
каждая опека (особенно это касается регионов) - это свое берендеево царство со своими представлениями о прекрасном. некоторые подобны гестапо, а в некоторых царит прямо-таки анархическая вольница батьки махно. скажем, в подмосковье описанная вами ситуация с вероятностью 99% не прошла бы. а в южных регионах рф проходят и более специфические обмены.
самое главное - сначала договариваться с опекой, а только потом совершать какие-то действия по купле-продаже недвижимости. это золотое правило. потому что, опять же, предугадать решения опеки практически невозможно.
3
0
639/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Вы обязаны при совершении альтернативной сделки предоставить детям доли в доме, равнозначные по стоимости детских долей в квартире.
Второй момент, дом должен быть пригодным для проживания и условия для детей не хуже, например выделение отдельных комнат детям.
Каждую ситуацию органы опеки и попечительства рассматривают отдельно и условия тоже определяют в индивидуальном порядке.