Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Вычет по процентам по ипотеке?
Бр М
4 апреля 2024
Вся Россия
7 064
3

Нужен конкретный ответ.

Был объект недвижимости за него получался вычет за покупку, но в 2ндфл заполнялась справка по процентам банка.

Есть в второй объект за него возможен вычет по процентам.

По первому 2000000 выбрано, то есть получено 260000р.(Правда когда переводы считаешь получается на один рубль лишнего по банковским выпискам, по налоговой ровно).

Если сейчас подать справку по процентам на второй объект возврат будет или налоговая скажет вы же заполняли на первый объект и с него получайте.

Могут подойти
3 комментария
Лучший совет
Очень маловероятно, что кто-то из риэлторов сталкивался с такой ситуацией.
Это, пожалуй, первый раз, когда я бы посоветовала узнавать ответ в налоговой.
Но вижу такой выход из положения:
подать уточненные декларации за прошлые года без заявленного вычета по процентам или каким-то другим способом аннулировать это заявление по вычету с процентов -- уточните в налоговой.
Извините за отсутствие конкретики, о которой Вы просили))
4
1
452/50 000
0/50 000
Елена, я поняла эту фразу так: при подаче 2ндфл по первой квартире были заявлены два вычета -- один по покупке квартиры, другой по процентам за кредит. Но вычет за проценты еще не выплачивался, видимо, не хватило перечисленных налогов. Сейчас автор вопроса купил еще одну квартиру в ипотеку и хочет получить вычет с процентов именно со второй квартиры, а не с первой. Но по первой-то этот вычет уже заявлен был. хоть и не получен. Вопрос в том, мешает ли это получить вычет по процентам со второй квартиры. По моему мнению -- мешает, и надо как-то это ликвидировать. правда, смущает этот лишний 1рубль, который он получил -- как бы они не посчитали его за начавшуюся выплату по процентам. Надо выяснять, как сделать отказ от заявления на вычет с процентов и, если этот 1рубль мешает, то как его вернуть в казну.
0
0
812/50 000
5 апреля 2024, 07:11
"но в 2ндфл заполнялась справка по процентам банка."
Поясните, пожалуйста, эту фразу.

Вы можете получить вычет 260 000 за покупку одной квартиры, а вычет за проценты 390 000 получить за ипотеку по другой квартире. Главное, чтобы это не был один и тот же 2НДФЛ. То есть, если Вы подаете вычет к возмещению в одном году 260 000 и 390 000, при том, что работодатель перечислил за Вас всего 400 000 за тот период, Вам и возместят в пределах 400 000.
4
1
461/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости