Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
По размеру скидок на «вторичку» лидируют Татарстан и Москва
21 декабря 2022, 17:23
3 156
Обсудить
По размеру скидок на «вторичку» лидируют Татарстан и Москва
Конкуренция между новостройками и вторичным рынком обостряется.

По размеру скидок на вторичную недвижимость лидируют Татарстан, Москва и Башкортостан, говорится в исследовании Сбера. Эксперты рассчитали разницу между стоимостью недвижимости, приобретаемой в ипотеку, и ценой квартиры, указанной в объявлении. Самые большие скидки на вторичное жилье предлагают в Татарстане. Здесь по итогам ноября средний размер дисконта достиг 2,7%.

Второе место по размеру дисконта занимает Москва, где средний размер скидки в ноябре вырос до 2,3%. В октябре в столице продавцы вторичного жилья предлагали скидки на уровне 1,3%.

Третье место занимает Башкортостан, где средний дисконт составил 2,2%. В регионе за месяц этот показатель почти не изменился. В октябре он составлял 2,1%.

Минимальный дисконт отмечен в Красноярском и Краснодарском краях, а также в Челябинской области.  В Красноярском крае скидка на вторичную недвижимость отсутствует, в Челябинской области средний размер дисконта составляет 0,5%, в Краснодарском крае — 0,6%.

В целом по России средний размер скидки на вторичное жилье составил 1,3%.

В ноябре этого года поведение продавцов вторичного жилья сильнее всего изменилось в Москве и Татарстане, рассказала руководитель аналитического центра дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Мария Ромчанова. В этих регионах дисконт вырос на 1 и 0,9% соответственно. Это говорит об обострении конкуренции между новостройками и вторичным рынком. В Краснодарском крае, напротив, размер дисконта снизился с 2,1 до 0,6%, при этом стоимость «квадрата» вторичного жилья практически не изменилась. Это может свидетельствовать о том, что продавцы занимают выжидательную позицию.

В Москве на рынке новостроек в 2022 году были отмечены рекордные скидки. По данным участников рынка, дисконт достигал 35%. Это связано с падением спроса на жилую недвижимость. Застройщики запустили предновогодние распродажи раньше обычного, в октябре. По прогнозам Nikoliers, в 2023 году цены на первичное жилье будут снижаться, сохранится тренд на большие скидки от застройщиков.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости